Plattegrond huis
Een plattegrond van je huis heb je nodig als je een nieuwe woning laat bouwen, of als je jouw bestaande woning laat renoveren (of wilt uitbouwen). Er is bijvoorbeeld al een bouwtekening nodig als je een dakkapel wilt laten plaatsen, je keuken wil uitbouwen, of een garage wilt laten aanbouwen.
Plattegrond voor de gemeente
In bijna alle gevallen is er een plattegrond van je huis vereist als je een bouwvergunning aanvraagt bij de gemeente. De gemeente wil in de meeste gevallen de volgende plattegronden zien:
- Plattegrond van de bestaande situatie (alleen bij renovatie)
- Plattegrond van de situatie van de woning op de kavel
- Twee doorsneden van de bestaande woning (alleen bij renovatie)
- Twee doorsneden van de woning
- Aanzichten van huidige woning (alleen bij renovatie)
- Aanzichten van de woning
- Bouwkundige details in de schaal van 1:5 of 1:10
- Materiaal keuze en kleurenschema
De kosten voor een plattegrond voor een huis volgen hierna:
| Soort plattegrond | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| Uitbouw van bestaande woning | Tussen €700 en €1.000 |
| Aanbouw van bijvoorbeeld een garage | Tussen €700 en €1.000 |
| Dakkapel of nis | Tussen €500 en €800 |
| Renovatie per verdieping | Vanaf €700 |
| Hele woning van gemiddeld 100 m2 | Vanaf €1.200 |
Waarom wel laten opstellen?
Naast dat de gemeente een plattegrond nodig heeft om de bouwvergunning af te geven, heeft ook de aannemer plattegronden nodig. Zonder een correct gedetailleerd project, kan er onduidelijkheid ontstaan over de uitvoering. Het is een handig communicatiemiddel dat te gebruiken is voor de verschillende uitvoerders.
Ook sta je achteraf juridisch gezien sterker, omdat je je op de plattegronden kunt verhalen mocht je niet tevreden zijn over de uitvoering. Het is dus een wijze investering die het bouwproces vergemakkelijkt en eventuele problemen helpt voorkomen. Het is niet aan te raden om op dit onderdeel te besparen.