Honorarium
Om goed te beoordelen of een architect duur of goedkoop is, is het handig om te begrijpen hoe het honorarium van een architect tot stand komt. Je wilt immers een architect met ervaring, maar daar zit natuurlijk wel een specifiek prijskaartje aan.
De architect kan het honorarium op drie manieren berekenen. De architect kan:
- een uurtarief
- een prijs per vierkante meter bebouwing
- of een percentage van de totale bouwkosten berekenen
Daarnaast spelen er ook factoren mee die invloed hebben op de gebruikte eenheidsprijs. Het maakt een groot verschil of het om een nieuwbouwproject gaat, of om een renovatie of restauratie. Ook maakt het uit of het een woning is, een bedrijfspand of appartement.
Honorarium: per uur
Meestal rekent een architect een uurtarief als het gaat om consulten, adviezen en extra werkbezoeken. Voor een totaal project wordt dit honorarium weinig toegepast.
| Ervaring | Gemiddelde prijs per uur |
|---|---|
| Beginnende architect | €80 |
| Ervaren architect met 10+ jaar ervaring | €100 |
| Technische architect met 5+ jaar ervaring | €120 |
Honorarium: per m2
Vaak gebruikt de architect deze methode om een prijs te bepalen. De prijs per vierkante meter zakt als het aantal vierkante meters van het project toeneemt. De moeilijkheidsgraad van het project wordt ook als factor beschouwd.
| Type woning | Gemiddelde prijs per m2 |
|---|---|
| Gemiddelde eengezinswoning | €150 |
| Duurzame passiefwoning | €200 |
| Luxe vrijstaande woning | €200+ |
Honorarium: percentage van de totale kosten
Deze methode wordt het vaakst toegepast. De architect baseert zijn of haar tarief op de totale bouwkosten van het project en berekent daar een percentage over.