Kosten architect woning
Als je een woning laat bouwen, renoveren of restaureren, dan bestaan er twee soorten kosten voor een architect. Het gaat om de kosten om de woning te ontwerpen, en de kosten om de woning te realiseren. Voor de realisatie heb je strikt genomen geen architect nodig.
Je zou de bouw zelf kunnen organiseren om de kosten te drukken. Maar daar moet je wel tijd voor hebben en enige interesse. Want er komt veel kijken bij het bouwen van een huis en het kan veel stress opleveren. Er zijn genoeg bekende televisieprogramma’s waarin te zien is hoe zwaar het is en wat er allemaal tegen kan zitten.
Hieronder een overzicht van een aantal richtprijzen voor een gemiddelde woning:
| Kosten architect woning | Richtprijs |
|---|---|
| Volledig renovatie ontwerp | €10.000 – €15.000 |
| Volledig nieuwbouw ontwerp | €12.000 – €20.000 |
| Volledig restauratie ontwerp | €15.000 – €30.000 |
| Ontwerp en uitvoering renovatie | €25.000 – €37.500 |
| Ontwerp en uitvoering nieuwbouw | €30.000 – €40.000 |
| Ontwerp en uitvoering restauratie | €37.500 – €75.000 |
Werkzaamheden architect
Zo op het eerste gezicht lijken het misschien flinke bedragen, maar houd er rekening mee dat de kosten voor ontwerp en uitvoering slechts 10% zijn van de totale bouwkosten van je renovatie of nieuwbouwwoning. Dus vanuit dat oogpunt vallen de kosten eigenlijk best mee. En omdat de architect leiding geeft aan de bouw, heb jij geen zorgen aan je hoofd. Zeker als je geen ervaring hebt met bouwprojecten is het vaak zo dat je uiteindelijk duurder uit bent als je het zelf gaat organiseren.
Dit is een lijst met de werkzaamheden van de architect:
- Omgevingsvergunning aanvragen
- Budget en kosten planning en controle
- Inkoopbegeleiding en controle
- Contractvorming met aannemer en ander dienstverleners
- Technische controle van de uitvoering
- Bouwbegeleiding en toezicht over de bouwplaats
Wat een architect allemaal doet kun je ook lezen op pagina: Wat doet een architect?